Moradia procura Novo (s) Dono (s)
Vivenda V4

do Próprio ao Próprio


Mem Martins

Ouressa

Pronta a Habitar

Certificado energético E

Moradia adaptada para pessoas com mobilidade reduzida

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Moradia Ouressa

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Vivenda V4 geminada com área de implantação de 105m2 em Mem Martins com 422m2 de área construída bruta em terreno com 258m2 e área livre de quintal com 152m2.

Composta por 3 pisos totalmente pavimentados em parquet de madeira envernizada mais piso de garagem totalmente revestido a mosaico, ladrilho e estuque.



Residência de família desde 1992 foi sendo adaptada às necessidades dos seus moradores ao longo dos anos. Encontra-se estruturalmente íntegra tendo ainda os rebocos e estuques originais. Portas de madeira em mogno e ferragens de latão. Pré-instalação de infraestrutura de comunicações em todos os quartos com tomadas de telefone e antena embebidas.
Gás canalizado a partir de armário exterior com 2 garrafas de 45 kilos.
Aquecimento de águas quentes sanitárias, (AQS) por bomba de calor com depósito de 300 L e paineis no telhado.
Abastecimento automático de água em caso de falha da rede com depósito de 3 mil litros.
Telefone de porteiro.
Pré-instalação de antena parabólica e respectivo amplificador.

Casa ideal para Residência de Famíla Grande, Residência Geriátrica (dadas as adaptações feitas para pessoas com mobilidade reduzida), Hostel, Residência de apoio a famílias com doentes internados no futuro Hospital da Cavaleira ou outro, Colégio, Residência estudantil, Residência Protegida, etc.

Pronta a Habitar, necessita apenas de uma pintura de Paredes.

Implantada em Zona escolar de Ouressa, encontra-se a situada a menos de 100 m dos seguintes serviços e utilidades: Transporte Rodoviário, Escolas (todos os níveis), Unidade de Saúde Familiar, Farmácia, Veterinário, Polícia e Canil Municipal , Piscina Municipal, Polidesportivo Municipal, Jardim com percurso de manutenção, Ciclovia, Comércio variado, Banco, Lavandaria, Restaurantes, Mercearias,
Encontra-se a menos de 5 minutos da localização do futuro Hospital de Sintra - Bairro da Cavaleira/Algueirão
Encontra-se a menos de 15 minutos da Estação CF de Mem-Martins, Centro, Banca, Serviços de Apoio e diagnóstico variado, Supermercados e Hipermercados.
A 5 minutos de carro de Sintra, A16, IC19 etc

Descrição da Casa
Piso -1 Garagem


Revestida a mosaico no chão, azulejos até meia parede e estucada nas restantes superfícies.
Luz natural com duas janelas gradeadas.
Com área fechada para máquinas de lavar com cerca de 4 m2.
Escritório com 15 m2.
Área útil para duas ou três viaturas.
Depósito de água de reserva com 3 m3 com sistema automático de bombagem, em caso de falta de água da rede, ou de accionamento manual.
Lavatório com torneira de apoio
Portão basculante manual de acesso
Acesso interior por escada marmoreada.

Piso 0 Entrada habitação

Acesso à casa por rampa de aço galvanizado corrugado com acompanhamento por corrimão. Hall exterior com armário de contador eléctrico bi-horário e Porta principal da Casa em madeira de mogno.

Hall principal de entrada com teto falso em madeira, com porta de acesso à garagem, cozinha, sala pequena, sala de estar, casa de banho de serviço telefone de porteiro.

WC de serviço com poliban e aquecimento mural. Janela em vidro fosco, gradeada.
Cozinha com varanda fechada e grande janela.. Equipada com despensa, armários em mogno, tampos de mármore. e exaustor de fumos. Espaço para fogão de pé alto e frigorífico alto. Espaço para máquinas de lavar na varanda.
Sala de estar pequena, com janela gradeada, aquecimento mural de acumulação siemens eléctrico de tipo 2ND5017.

Sala de estar principal com área de jantar e estar com lareira e dois aquecimentos de acumulação siemens eléctricos do tipo 2ND5017. Duas janelas gradeadas e porta de vidro de acesso à varanda exterior e jardim com portas gradeadas de duas folhas e fechadura própria.

Escada em madeira de acesso ao piso 1 e equipada com cadeira de acesso a pessoas com mobilidade reduzida tipo Hiro Lift, entre o piso 0 (entrada) e o piso 1 (quartos) podendo ser expandida até ao piso 2 (sotão) e piso -1 (garagem)

Piso 1 Quartos

Hall com chegada da cadeira Hiro Lift, acesso a quartos, escada para sotão com porta própria e WC comum.
4 quartos com a disposição seguinte:
1 Suite com varanda, roupeiro, casa de banho privativa com apoio para pessoas com mobilidade reduzida, aquecimento mural e janela.
1 Quarto com roupeiro e varanda partilhada com suite.
1 Quarto com roupeiro e varanda própria.
1 Quarto sem roupeiro e varanda própria
1 casa de banho comum com janela, aquecimento mural, banheira, bidé, sanita e armário de gavetas com lavatório sobre pedra mármore e arrumo inferior com portas em mogno.

Piso 2 Sotão

Sotão aproveitado e revestido em parquet de madeira em open space e iluminação natural por janelas.

1 quarto com janela.
1 casa de banho com janela, lavatório, bidé, sanita e aquecimento mural.
Dois arrumos laterais com cerca de 25 m2 cada, nas abas do telhado com iluminação natural por janelas velux e piso de cimento liso.
Sistema de aquecimento de águas sanitárias (AQS) por bomba de calor, Axergie, com paineis solares no telhado e com depósito de 300 litros no interior. Sistema autónomo de segurança contra derrames com recolha de águas residuais e esgoto em caso de avaria.
Sistema pré-instalado de comunicações por satélite.

Quintal 152 m2 de área

Acesso por portão único de duas folhas, do tipo garagem de abertura manual.
Armário de Gás para duas garrafas de 45 quilogramas com instalação canalizada e certificada.
Espaço ajardinado e horta com árvores de fruto.
Três pontos de água com torneira.
Iluminação exterior de casa com apliques nas varandas e pilaretes de portão.


289 000 euros


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